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一、在 北京 被举报隔断房什么后果? 《北京市房屋建筑使用安全管理办法》自2011年5月1日起施行。第三十条，违反本办法第八条第(三)项规定，超过设计使用荷载使用房屋建筑的，由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正;拒不改正的，处1万元以上3万元以下罚款。 2010年12月，住建部出台了《商品 房屋租赁 管理办法》，宣布从2011年2月1日起执行。《办法》中规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。属于违法建筑的、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的以及违 法规 定改变房屋使用性质的房屋，不得对外出租。 房屋租赁合同 期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。 二、租客租到“隔断房”后，该如何维权?整改流程有哪些? 《 商品房 屋租赁管理办法》第八条规定：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。该条明确禁止将房屋打成隔断“化整为零”出租。 如果租客提出退租遭拒，租客可以通过以下方式解决： 第一，租客可以向所在小区的物业、居委会、或12345市民服务热线电话进行投诉。 第二，租客可以向当地的房地产主管部门、公安机关、消费者协会、房地产中介行业组织进行投诉举报。 第三，租客可以 委托律师 发送 律师函 ，予以威慑，也可以考虑请 律师 起诉至法院请求房东返还相应的租金。 此外，租客可以通过拨打12345或12319城建服务热线等电话进行同步举报，同时也可以通过当地居委会、物业管理公司、城管部门进行举报。其中，最核心的是当地的城管执法部门，对当“隔断房”的整改具有执法权。 在得到群众的举报信息后，按常规做法，当地居委会采集居住人员信息，房办根据建筑面积定性是否群租或隔断房，定性后贴整改通知书，约谈房东，由房东自行整改，房东不整改，街道牵头各方力量进行集中整治，其中包括城管，恢复房屋原样。 总之，隔断隔断房是指超过房屋实际设计承载要求，在一套住房内私自建隔断墙、私改房屋建筑结构，使得房屋形成多个隔间，房屋使用人将房子打造成一间间的隔断单间出售或出租。该行为属于违法行为，依照相关法律法规应当给予限期改正或处以 罚金 。
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